Formation DPE : parution de la troisième version du guide à l’attention des opérateurs

Les diagnostiqueurs immobiliers certifiés dans le domaine énergie, mais aussi les candidats à la formation d’opérateur de diagnostic de performance énergétique (DPE) bénéficient désormais de la mise à jour d’un outil de référence privilégié : la troisième version du Guide DPE à l’attention des diagnostiqueurs en date de juillet 2024. Ce guide révisé, édité par le Cerema et disponible en ligne depuis début août 2024 sur le site RT-RE Bâtiment, constitue un document pédagogique précieux pour les professionnels du DPE. En effet, il délivre aux opérateurs DPE certifiés et aux apprenants le contenu, les modalités de réalisation et les méthodologies actualisées du DPE, ainsi que les précisions réglementaires indispensables pour mener à bien cette mission. Qui plus est, il harmonise encore davantage les pratiques de la profession.

Nouveau guide DPE : une révision des méthodologies pour les opérateurs formés au DPE

Le nouveau guide DPE à l’attention des diagnostiqueurs immobiliers apporte des explications importantes sur plusieurs aspects techniques du DPE et répond plus particulièrement à toutes les interrogations soulevées par la mise en application des dernières réglementations. Parmi les changements importants figurant dans ce document, on peut citer la méthodologie utilisée pour évaluer les coûts annuels d’énergie par les logiciels DPE qui est désormais explicitée, ce qui permet aux diagnostiqueurs de mieux l’appréhender. De plus, le guide détaille les règles définissant le calcul de la surface de référence (Sref), cette nouvelle surface particulière sur laquelle repose désormais le calcul du DPE et qui influe davantage sur le résultat du diagnostic, que celui-ci soit individuel ou collectif. Cette nouvelle notion a d’ailleurs accéléré la parution du guide. Enfin, les règles d’échantillonnage pour le DPE immeuble, ainsi que les méthodes de dimensionnement des surfaces au regard des pertes thermiques ont également été révisées.

Guide DPE 3CL-2021 : des informations supplémentaires pour un diagnostic plus rigoureux

Avec le guide DPE V3, les professionnels du DPE peuvent compter aussi sur des précisions supplémentaires relatives aux logements de petite surface et notamment pour ceux de moins de 40 m², dont les règles de calcul de l’étiquette DPE ont changé depuis le 1^er juillet 2024. Ils peuvent aussi mieux comprendre la manière de tenir compte du doublage dans le calcul des caractéristiques thermiques des murs. Une autre information importante dans le nouveau guide est la clarification des critères définissant les locaux chauffés. Il s’agit de locaux équipés d’un système de chauffage fixe ou ouverts de façon constante sur des pièces chauffées. La qualification « à usage principal d’occupation humaine » est également explicitée, notamment par des exemples incluant des lieux de travail, de loisirs et de repos et excluant « les pièces principalement destinées au stockage, les garages et les autres dépendances non aménagées ».

Par ailleurs, le guide détaille également toutes les exigences concernant les documents à fournir par les syndics ou bailleurs sociaux lors d’un DPE collectif, une précision qui facilite considérablement le travail des diagnostiqueurs sur le terrain.